養徳学舎 OB会ホームページ・募金最新情報

６月２２日淺沼組養徳学舎新築工事現場　佐藤　健一　所長　から以下のレポートが届きました。（佐藤様ありがとうございました）
現状の工事状況は養徳学舎の杭工事が完了し現在、民間施設の杭工事を行っています。今後は６月27日より根切工事を着手予定です。工期的には非常に厳しく、又、全体敷地における配棟計画から作業ヤードの確保が難しい為、養徳学舎を優先とした施工計画で作業を進めております。
	準備工事完了状況解体工事完了後、漉き取り工事を行い前面道路面の段差を事前解消の上、山留め、杭工事の準備を行いました
	山留め工事状況　養徳学舎棟はＨ型鋼を用いて土留めを行います。　掘削深さはＧＬ－5ｍ程度です。（ＧＬ≒当初地盤）
	杭工事施工状況　敷地に余裕が無い為、民間施設側をヤード使用し、作業を進めました。　杭先端深さはＧＬ－21.8ｍ（前面道路からの深度≒18.8ｍ）

晴れ渡る５月の空の下、小日向神社宮司によります起工式が厳かに執り行われました。西　東京県人会長、二村舎監もご参加され、OB会を代表して上田蔵　副会長が　玉串をささげました。そのほか、ヒューテック・淺沼組の代表取締役によります、鍬入れ鋤入れ　の神事などが執り行われ。工事の安全と事業の繁栄を祈願いたしました。

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平成２０年１２月　　政策調整課

●契約相手先	代表企業　ヒューリック株式会社（本社：東京都中央区）　　構成企業　株式会社　淺沼組近鉄ビルサービス株式会社
●新たな養徳学舎の概要	所在地：東京都文京区小日向４－３－１　施設計画：敷地面積 557.22㎡、建築面積 333.14㎡、延床面積約1,432.71㎡、　鉄筋コンクリート造・地上４階・地下１階、寮室50室（約12㎡）、
●寮室（個室）設備	ベッド、机、椅子、本棚、エアコン、カーテン、バルコニー
●共用部分	食堂、自炊コーナー、トイレ、洗面、舎監室、浴室、図書コーナー、　　洗濯室、下足室、外部倉庫、駐輪場、バイクコーナー、ゴミ置き場
●今後のスケジュール	平成20年12月11日　　本契約締結　　　　　　　　　　　12月18日　　　仮住まいへの引っ越し　　　　　　　　　　　　　　　　　新学舎設計・建設工事開始　　　　　　　建設工事（約１５ヶ月）平成22年 3月　新学舎竣工　　　　　　　　　3月末　　　　新学舎への引っ越し
●参考	民間施設（賃貸マンション）の概要施設計画：敷地面積 1,454.07㎡、建築面積 742.36㎡、延床面積 4,043.61㎡、　　　　　　鉄筋コンクリート造・地上７階・地下１階、　　　　　　　１Ｋ～２ＬＤＫの賃貸マンション　７５室（予定）完成：平成２２年１０月頃の予定

養徳学舎は、昭和33年度に建設されて以来、奈良県出身の学生のための学生寮として使われてきました。施設の老朽化、新たな機能の必要性等により、新たに整備する民間事業者を6月18日に募集したところ、9月16日に２グループから提案書の応募がありました。
9月30日に開催された養徳学舎整備事業審査委員会の答申を受け、整備をする優先交渉権者が、下記のとおり決まりました。今後、県は、この優先交渉権者と詳細を調整し、本事業に関する契約を締結する手続きを行います。

●優先交渉権者「小日向の杜」グループ
代表企業ヒューリック株式会社（本社：東京都中央区）

●新たな養徳学舎の概要（詳細は今後、事業者と決定します）
所在地：東京都文京区小日向４－３－１
敷地面積約600㎡、延床面積約1,400㎡、
地上４階・地下１階、寮室50室（約12㎡）、食堂、舎監室。

●県が受領する定期借地権料（地代）予定額（50年合計）
３４８，９７６，８００円

●事業方式
敷地を分筆し、一部一般定期借地権契約（50年間）を締結の上、学舎及び民間施設（賃貸マンション）整備を実施。事業者は学舎を整備後県は学舎を買い取り、定期借地権を設定した余剰敷地に民間施設を整備・運営する方式。

●参考資料
事業者選定方法及び今後のスケジュール　　　　　別紙１
養徳学舎整備事業概要　　　　　　　　　　　　　　　　別紙２
養徳学舎整備事業審査委員会の提案審査結果　別紙３

12月24日淺沼組養徳学舎新築工事現場　佐藤　健一　所長　から以下のレポートが届きました。（佐藤様ありがとうございました）
	躯体工事状況（１０月７日）写真状況は３Ｆ床スラブ配筋前の状況になります。床に当たる部分に見える白いパネルは明かり取りです。工事中は暗がりになる為、補助的に用いています。
	躯体工事状況（１０月17日）２階立上り３階スラブのコンクリート打設状況写真。
	躯体工事状況（１０月29日）写真状況は4Ｆ梁配筋状況。
	躯体工事状況（１1月4日）写真で見える床は４Ｆの床になります。
	躯体工事状況（１1月6日）前面道路よりの外観
	躯体工事状況（１2月3日） 12月２日に上棟しました。当初予定通りの日程で、12月２日に最後のコンクリートを打設し、上棟しました。
	内装仕上げ状況（１2月３日）３、４階にはコンクリートが所定強度発現まで、サポートが残っている為、地下１階、１階内部から仕上げ工事に着手しております。（アルミサッシュ取付工事）
	内装仕上げ状況（１2月5日）耐火間仕切り下地施工状況です。